Администрация Вологды готова помогать обманутым дольщикам

Как помочь восстановить права обманутых дольщиков в Вологде, корреспонденту «Комсомолки» рассказал Илья Самарин, заместитель Главы города, начальник Департамента градостроительства Администрации Вологды, и Юрий Блохин, начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Вологды.

- В Вологде существует семь объектов, где есть случаи нарушения прав дольщиков, а это 290 недостроенных квартир. По поручению Губернатора Вологодской области создана рабочая группа, где мы обсуждаем, как можно помочь этим людям, - сказал Илья Самарин. - Одно разрешение на ввод в эксплуатацию мы подписали на прошлой неделе. Это дом №7 на улице Конева. Также к 1-му ноября будут введены в эксплуатацию 60 квартир в доме №30 по улице Республиканской.

Благодаря совместным усилиям членов рабочей группы два дома, которые считались недостроями, к 1-му ноября будут введены в эксплуатацию - 133 из 290 квартир обманутых дольщиков будут закончены. Но тут возникли другие трудности. Вологжане, покупая квартиры, решили сотрудничать с организациями с неблагоприятной репутацией.

- На сегодня мы имеем факты двойных и даже тройных продаж. Например, объект на Новогородской и Трактористов, - пояснил Илья Самарин. - Там дом предусматривает 50 квартир, а потерпевших около 100 человек.

Администрация города готова оказать помощь всем потерпевшим, независимо от того, зарегистрировано у них право собственности на одну из этих 50 квартир или нет.

- Путь решения проблемы обманутые вологжане должны найти сами. Мы поможем им подвести инженерные сети к дому, помочь в части поставки строительных материалов. Главное, чтобы они преодолели конфликт интересов, когда на одну квартиру претендуют несколько собственников, уточнил Самарин. - Если недострой простоит еще два года, то строительство там будет вообще запрещено. И люди потеряют даже эту незавершенку.

К примеру, у дольщика есть свидетельство на владение трехкомнатной квартирой в незавершенке, а помимо него обманутыми оказались еще двое вологжан, которые рассчитывали на эту жилплощадь. Они должны между собой разрешить конфликт, допустим, вместо одной «трешки» сойтись на том, чтобы каждому построили по однокомнатной квартире.

Тогда городская Администрация пригласит нового застройщика, который спроектирует все квартиры и завершит строительство дома. Но собственники должны понимать, что за счет городского бюджета их ошибки никто решать не будет.

- Нужно ориентироваться на те организации, которые достаточно долгий промежуток времени работают на нашем рынке и из года в год обеспечивают ввод жилья в эксплуатацию, - прокомментировал Юрий Блохин, начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Вологды. - Таких организаций немного, но в них стабильно сдается жилье, они имеют минимум жалоб от вологжан.

В этот список вошли ЗАО «Горстройзаказчик», ООО «Жилищно-строительная индустрия», «Вологда-Агрострой», «Стройиндустрия», «Раритет» и «Вологдасельстрой».

Однако не все строительные компании в Вологде действуют в интересах горожан.

- Ряд вопросов у нас был с организацией «Вологдастрой», - рассказал Юрий Блохин. - Не соблюдая со своей стороны действующие нормативы при застройке, компания пыталась обвинить Департамент градостроительства в задержке выдачи необходимых документов. На самом же деле мы лишь пытаемся не допустить тех проблем, которые выйдут наружу при сдаче в эксплуатацию строящегося дома.

Несмотря на все трудности, совместные усилия застройщиков и городских властей уже приносят свои плоды. Значит, есть надежда, что скоро проблемы обманутых дольщиков буду окончательно решены.